Купить дом 122.5 м² в Культура-2 снт — 12 000 000 ₽ | Агентство недвижимости Градомир

Дом 122.5 кв. м на участке 11.3 сот.

Московская область, Сергиево-Посадский район, Сергиев Посад г., Культура-2 снт, д.52

До МКАД 65 км

Комнаты

4 комн.

Площадь

122.5 м²

Этажность

2 этажа

Участок

11.3 сот.

Характеристики

1 066 667 ₽ за сот. Цена за сотку

11,3 сот.. Участок

Электричество — 15 кВт Электричество

Газа нет Газ

Скважина Вода

Локальная Канализация

Особенности

Прямая продажа Ипотека

Расположение

Московская область, Сергиево-Посадский район, Сергиев Посад г., Культура-2 снт, д.52

Описание

Эксклюзивное предложение!
Шикарный дом и баня из Карельского сруба на участке 11 соток, крайний к лесу!

ОБ УЧАСТКЕ
Ровный и сухой участок. Сделан дренаж по всему периметру. Огорожен капитальным столбчатым забором.
На самом же участке воссоздан отличный ландшафтный проект, всё утопает в зелени красивых как декоративных, так и плодовых деревьев, кустарников. Знающие люди поймут как много денег, сил и времени закопано в данный участок! Нет и не было равнодушных, хоть раз здесь побывавших!
Выращены несколько кленов, туй и сортовые сирени.
Из многолетников: несколько сортов клематисов, много пионов, много сортовых хост. А также крыжовник, смородина, жимолость, малина и тд.

Лаконично уместилось всё, о чём, как правило, мечтают в загородной жизни:
-есть и небольшой огород с теплицей, который прекрасно вписывается и не забирает все ваши выходные,
-отличный ровный газон с вымощенной плиткой по всему участку,
-своя небольшая красивая баня и панорамная терраса в самом доме,
-высажены дорогие цветы и деревья, остаётся лишь любоваться,
- есть парковка на 2 машины с откатными электрическими воротами,
- прямой выход в лес,
-соседи лишь по двум сторонам,
-места для купания и тд.

Продолжать можно долго, лучше убедитесь в этом сами!

Из строений на участке:

Жилой дом 122.5 м²,

Двухэтажная баня 50 м²,

Печь-мангал из бетона под заказ,

Уличный туалет с хозпространством.

.
О ДОМЕ И БАНЕ
Выполнены из бревна 22 диаметра. Сруб на дом и баню привезен из Карелии. Отканапачен каждый ряд. Покрываются пропиткой каждый год.
Год строительства зданий - 2016. Дом оформлен как жилой, баня также оформлена как нежилое здание. Оба строения стоят на ленточных фундаментах и с металлочерепицей на крыше.
Окна двухкамерные под заказ из Беларуси выполнены из дерева, нестандартно больших размеров с покраской а нужный тон. Напольные покрытия - ламинат. Теплые полы в санузле.

Потолки в гостиной достигают 7-ми метров, что придаёт чувство свободы и пространства.

О ПЛАНИРОВКАХ
В доме на первом этаже:

Панорамная терраса - 12м²,

Прихожая,

Кухня - 12.5 м²,

Гостиная - 25 м²,

Санузел совмещенный.
В доме на втором этаже:

Три изолированные комнаты 10 м², 10 м²и 12 м².,

Балюстрада с видом на гостиную - так называемый "Второй свет".

В бане на первом этаже - гостиная 11 м² , помывочная и парилка, на втором - комната 12 м².

КОММУНИКАЦИИ

электричество 15 кВт, отопление электрическим котлом, Трубы с батареями разведены по всему дому,

вода - скважина 27 метров, зимний подвод к дому и к бане,

канализация - переливной септик со сбросом в канаву в лесу, никаких машин ассенизаторов.

ИНФРАСТРУКТУРА
Въезд в СНТ осуществляется через автоматические ворота. Дорога до товарищества - отличный асфальт.
Участок расположен в тихом СНТ "Культура-2". Рядом с СНТ имеется пруд, неподалёку находится конно- спортивный клуб „Воронцово".
Ближайший продуктовый магазин расположен в Воронцово. Там же расположена остановка общественного транспорта. Автобусы и маршрутные такси ходят регулярно.
СНТ находится в 20-ти минутах езды на автомобиле от центра города Сергиев Посад по ровной асфальтированной дороге. Зимой регулярно чистят снег.

О ДОКУМЕНТАХ

1 собственник. Более 5-ти лет в собственности по документам, по факту более 30-ти лет в одной семье. Все здания оформлены. Межевание проведено.

Звоните! Оперативный показ!

Центр недвижимости и права «ГрадомирЪ»:

Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области;

Работа по всем программам ипотечного кредитования банков;

Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года.

Все параметры

Тип объекта: Дома, дачи, коттеджи
Площадь участка: 11,3 сот..
Категория земли: садоводство
Электричество: 15 кВт
Вода: скважина
Канализация: локальная
Адрес: Московская область, Сергиево-Посадский район, Сергиев Посад г., Культура-2 снт, д.52
Расстояние до МКАД: 65 км
Кадастровый номер: 50:05:0030246:395
Артикул