Продаётся 2-этажный дом, 145 м², участок 6 сот.

Описание

• Надёжный фундамент: свайно‑винтовой (33 сваи) — гарантия устойчивости и долговечности.


• Просторные этажи:


• 1‑й этаж высотой 2,7 м (21 ряд профилированного бруса);


• 2‑й этаж высотой 2,5 м.


• Качественное утепление: крыша и полы утеплены материалом РОКВУЛ, между венцами проложен льноватин — в доме будет тепло зимой и прохладно летом.


• Современные коммуникации: электричество — 3 фазы, мощность 15 кВт, сельский тариф (Мосэнергосбыт). Хватит для всех бытовых нужд и даже для организации небольшого домашнего бизнеса!


• Продуманная конструкция: двойная обвязка фундамента из бруса 150×200 мм, балки пола и перекрытия из бруса 100×150 мм (шаг 600 мм).


• Красивая кровля: металлочерепица цвета «шоколад» (RAL 8017, толщина металла 0,45 мм) с полной комплектацией (торцевые, стартовые и коньковые планки, кровельные саморезы, плёнка‑мембрана Изоспан АМ).

• окна с двойными стеклопакетами Rehau — отличная звуко- и теплоизоляция;


• железная входная дверь на 3 петлях — безопасность и надёжность;


• 15 москитных сеток — комфорт в тёплое время года;


• 9 межкомнатных дверей с коробкой и наличниками (1 дверь со стеклом) с другого объекта — самовывоз из Москвы.

• Бытовка (4×2 м) — удобно для хранения инструментов или сезонного проживания во время ремонта.


• Электрическая сауна — место для релаксации и заботы о здоровье.


• Джакузи на 3–4 человека — наслаждайтесь отдыхом после трудового дня!


• Баня с подведёнными водой и электричеством: снаружи и внутри требует отделки, но парная внутри в отличном состоянии.


• Теплица из поликарбоната — выращивайте свежие овощи и зелень круглый год.

• летняя вода заведена в баню.

• Хорошие дороги внутри СНТ — даже в непогоду вы без проблем доберётесь до дома.


• Шлагбаум с управлением с телефона — безопасность и контроль доступа на территорию.


• Дружелюбные соседи — атмосфера уюта и взаимопомощи.


• Удобная доставка: Ozon, Перекрёсток, Wildberries и другие сервисы — заказывайте всё необходимое, не покидая участка.


• Транспортная доступность: ходит автобус, до Хотьково — 15 минут на машине.

• один собственник;


• владение с основания СНТ (более 35 лет) — полная прозрачность и уверенность в сделке.