Купить дом 70 м² в Дубининское д. — 5 200 000 ₽ | Агентство недвижимости Градомир

прямая продажа 27 фото

Дом 70 кв. м на участке 13.8 сот.

Московская область, Сергиево-Посадский район, Дубининское д.

Комсомольская • 80 мин

До МКАД 55 км

Комнаты

4 комн.

Площадь

70 м²

Этажность

2 этажа

Участок

13.8 сот.

Характеристики

376 812 ₽ за сот. Цена за сотку

13,8 сот.. Участок

Электричество — 15 кВт Электричество

Газа нет Газ

Скважина Вода

Локальная Канализация

Особенности

Прямая продажа Ипотека Торг

Расположение

Московская область, Сергиево-Посадский район, Дубининское д.

Описание

Уважаемые покупатели!
Вашему вниманию предлагается комфортабельный двухэтажный дом площадью 70 кв.м. с земельным участком в 13,8 соток, расположенный в Сергиево-Посадском районе в деревне Дубининское, СНТ «Нива», недалеко от поселка Березняки.

О доме:
Двухэтажный каркасный дом общей площадью 70 кв.м был построен в 2019 году. Все элементы конструкции — полы, стены и кровля — утеплены минеральной ватой толщиной 150 миллиметров. Дом облицован сайдингом снаружи и вагонкой изнутри.
На первом этаже находятся кухня-гостиная размером 18 кв.м, комната площадью 8 кв.м., санузел и просторный коридор.
Второй этаж занимают две просторные комнаты: одна — 16 кв.м, другая — 12 кв.м
Входная дверь изготовлена из металла, а окна из двухкамерного пластикового профиля. Фундамент дома состоит из винтовых свай, а кровля покрыта металлочерепицей.

Об участке:
Категория земельного участка: сельскохозяйственного назначения. Разрешённое использование: для дачного строительства с возможностью возведения жилого дома и его последующей регистрации.
Площадь: 13,8 сотки. Территория ровная, огорожена сеткой-рабицей на металлической раме. На участке находятся бытовка с террасой размером 7 на 3 метра и хозблок 4 на 3 метра, а также фруктовые деревья, ягодные кустарники.

Коммуникации:
В доме и техническом помещении есть электроснабжение мощностью 15 кВт.
Кроме того, имеется буровая шахта глубиной 56 метров, оборудованная насосной установкой. Вода в дом не заведена. Отопление обеспечивается электрическими конвекторами.
Для очистки сточных вод используется септик с двумя переливными колодцами, каждый из которых имеет четыре кольца.

Инфраструктура:
СНТ представляет собой закрытое сообщество с автоматическими воротами и системой видеонаблюдения на въезде. Рядом находятся два продуктовых магазина.
До железнодорожной станции 81-й километр можно дойти пешком примерно за 20 минут.
Дорога на автомобиле до центра Сергиева Посада займёт 15 минут.
Ближайший посёлок Березняки с магазинами, рынком, аптекой, поликлиникой, школой и детским садом находится в 7 минутах езды на автомобиле.
Озеро Торбеево, расположенное в 10 километрах от участка, — отличное место для отдыха и расслабления вдали от городской суеты.

Оформление:
Межевание участка проведено. Участок не имеет обременений, является собственностью одного лица. Дом не зарегистрирован. Все необходимые документы для продажи готовы, сделка может быть проведена быстро.Ежемесячные взносы в СНТ составляют 1200 рублей.

Звоните:
Мы готовы ответить на все ваши вопросы по телефону.
Организуем просмотр в любой день недели после предварительной договорённости.

Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риелторов Московской области.