г. Сергиев Посад
ул. Воробьевская, д. 3, оф. 1
г. Дмитров
мкр. К.А. Аверьянова, д. 8А
г. Мытищи,
Олимпийский проспект, с. 10, оф. 101
г. Пушкино,
ул. Писаревская, д. 5
г. Королев, ул. Калинина,
д. 5б, оф. 75 (БЦ «Сигма»)
г. Хотьково, ул. Михеенко,
д. 20А (ТЦ «Сити»)
г. Лобня,
ул. Жирохова, д. 5
График работы офиса
пн-пт с 09:00 до 21:00
сб вск 10:00 до 19:00
Оставить заявку

Инвестиции в коммерческую недвижимость

Инвестиции в коммерческую недвижимость 13 Ноября 2016

Так же, как и жилая недвижимость, коммерческие объекты способны приносить доход в результате спекулятивных операций (покупки и продажи), либо в форме арендной платы.

 Однако тот факт, что коммерческая недвижимость предназначена для бизнеса, влияет на количество потенциальных арендаторов и их характер. Людей, заинтересованных в коммерческой недвижимости, примерно в 4-5 раз меньше, чем тех, кому необходимо жилье. 

 Это закономерно: предприниматели, а тем более средние и крупные, представляют собой относительно небольшую прослойку общества.

 Кроме того, рынок коммерческой недвижимости более чувствителен к негативным факторам, чем жилой фонд. 

 Это связано с тем, что деловая активность переживает подъемы и упадки. В периоды упадков спрос на склады, офисы и другие объекты резко падает, вместе с этим понижается и цена. Имея узкую направленность, инвестиции в коммерческие объекты имеют хорошие перспективы только при благоприятных условиях.

 В докризисное время выгода от вложений в офисные, складские и тому подобные здания была очевидной. Были годы, когда цены на недвижимость возрастали вдвое, и даже небольшой объект мог принести своему владельцу солидный доход. 

 В настоящее время доход можно получить далеко не всегда, поэтому инвестирование следует осуществлять только после тщательного просчета всех деталей.

 Это связано с тем, что деловая активность переживает подъемы и упадки. В периоды упадков спрос на склады, офисы и другие объекты резко падает, вместе с этим понижается и цена. Имея узкую направленность, инвестиции в коммерческие объекты имеют хорошие перспективы только при благоприятных условиях.


 В докризисное время выгода от вложений в офисные, складские и тому подобные здания была очевидной. Были годы, когда цены на недвижимость возрастали вдвое, и даже небольшой объект мог принести своему владельцу солидный доход. 

Возврат к списку

Наверх