Купить дом 98 м² в ТСН Никульское тер. — 5 800 000 ₽ | Агентство недвижимости Градомир

Дом 98 кв. м на участке 6 сот.

Московская область, Сергиево-Посадский район, ТСН Никульское тер.

Комсомольская • 80 мин

До МКАД 75 км • Ярославское шоссе

Комнаты

3 комн.

Площадь

98 м²

Этажность

2 этажа

Участок

6 сот.

Характеристики

966 667 ₽ за сот. Цена за сотку

6 сот.. Участок

Электричество — 15 кВт Электричество

Газа нет Газ

Скважина Вода

Локальная Канализация

Асфальтная крошка Подъезд

Особенности

Прямая продажа Ипотека Торг

Расположение

Московская область, Сергиево-Посадский район, ТСН Никульское тер.

Описание

Уважаемые покупатели!
Продается комфортабельный двухэтажный дом из каркасного материала, общей площадью 98.6 кв.м, идеально подходящий для постоянного проживания на земельном участке в 6 соток. Дом расположен в Сергиево-Посадском районе Московской области, в сельском поселении Березняковское, в ТСН "Никульское".

О Доме:
Двухэтажный дом площадью 98,6 кв.м был построен в 2022 году. На первом этаже расположены кухня площадью 10 кв.м, полностью укомплектованная всем необходимым, и гостиная размером 21 кв.м с кабельным и цифровым телевидением. Здесь же находится совмещенный санузел с ванной, выложенный плиткой. Полы и стены на этом уровне утеплены минеральной ватой толщиной 200 мм.

На втором этаже расположены две смежные комнаты, размеры которых составляют 16 квадратных метров и 10 квадратных метров соответственно.

Входная дверь выполнена из металла. В доме стоят двухкамерные пластиковые окна производства REHAU. Внешний облик дома обшит вагонкой, имитирующей брус. Для основания дома использован свайно-винтовой фундамент.
К дому примыкает терраса размером 23 квадратных метра, оснащенная мягкими окнами и зоной для отдыха. Крышу покрывает металлочерепица с теплозащитой в 200 миллиметров.

Коммуникации:
Электричество - 15 кВт.
Водоснабжение- скважина глубиной 57 метров, установлена система очистки воды.
Канализация -септик, состоящий из двух переливных колодцев, каждый из которых имеет объём 4 кольца.
Для горячего водоснабжения используется бойлер объёмом 80 литров.
Система отопления- электрические конвекторы.

Об участке:
Участок площадью 6 соток имеет ровную поверхность и сухую землю. Его ограждает забор из металлопрофиля. Въезд осуществляется через распашные ворота. На участке предусмотрены две парковки. На участке нет грядок и ягодных кустарников, что даёт возможность использовать его по своему желанию.

Расположение:
Дом находится всего в 9 минутах езды от Ярославского шоссе. Это позволяет быстро добраться до МКАД, которая расположена в 75 километрах. Недалеко от участка раскинулся лес, где можно собирать грибы и наслаждаться свежим воздухом, вдали от городского шума.

СНТ также имеет ограждение и единственный въезд с автоматическими воротами и камерами. Зимой дороги регулярно очищают от снега, что обеспечивает их проходимость. В соседнем селе Бужаниново, которое находится в 10 км езды, есть школа, детские сады, супермаркеты, аптека и медицинское учреждение. В пятнадцати минутах ходьбы от дома находится автобусная остановка, от которой отправляется школьный автобус.

Оформление:
Участок успешно прошёл процедуру межевания. Дом имеет статус жилого, что позволяет в нём прописаться. Он не обременён обязательствами и принадлежит одному владельцу. Вся документация для продажи готова, и сделка может быть осуществлена в кратчайшие сроки. Ежемесячные взносы по СНТ составляют 900 рублей.

Звоните:
Мы готовы ответить на все ваши вопросы по телефону.
Организуем просмотр в любой день недели после предварительной договорённости.

Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риелторов Московской области.