Купить дом 104 м² в 40 лет Октября снт — 3 400 000 ₽ | Агентство недвижимости Градомир

Дача 104 кв. м на участке 8.4 сот.

Московская область, Сергиево-Посадский район, 40 лет Октября снт, 40 лет Октября снт.

Комсомольская • 80 мин

До МКАД 65 км

Комнаты

4 комн.

Площадь

104 м²

Этажность

2 этажа

Участок

8.4 сот.

Характеристики

404 762 ₽ за сот. Цена за сотку

8,4 сот.. Участок

Электричество — 15 кВт Электричество

Газа нет Газ

Летний водопровод Вода

Асфальтная крошка Подъезд

Особенности

Прямая продажа Ипотека Торг

Расположение

Московская область, Сергиево-Посадский район, 40 лет Октября снт, 40 лет Октября снт.

Описание

Уважаемые покупатели!
Вашему вниманию предлагается двухэтажный дом общей площадью 104 кв.м с земельным участком в 8.4 соток по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский район, посёлок Бужаниново, СНТ «40 Лет Октября».

О доме:
Двухэтажный дом общей площадью 104 кв.м был построен в 2016 году. Полы и стены утеплены минеральной ватой, толщина которой составляет 150 мм.
На первом этаже расположена просторная гостиная-кухня площадью 28 кв.м, полностью оборудованная для приготовления пищи. Кроме того, здесь находятся две отдельные спальни, каждая из которых имеет площадь 12 кв.м

Второй этаж дома занимают две смежные комнаты: одна площадью 15 кв.м, а другая — 12 кв.м.
Входная дверь выполнена из металла, а окна — из двухкамерного пластикового профиля. Дом построен на фундаменте из свайных блоков, крыша покрыта оцинкованными металлическими листами толщиной 0,8 мм. Внутренние стены отделаны евровагонкой, внешние — сайдингом.
Дом продаётся полностью меблированным.

Коммуникации:
Отопление обеспечивается печью и электрическими конвекторами.
Электроснабжение составляет 15 кВт.
Водоснабжение поступает из колодца, состоящего из семи колец, и снабжено насосной станцией.
Водонагреватель объёмом 50 литров для нагрева воды.
Для удаления сточных вод предусмотрен дренаж.

Участок:
Участок площадью 8,4 сотки полностью обработан и выровнен. Здесь высажены разнообразные декоративные растения, цветочные клумбы, ягодные кусты и плодовые деревья. На территории находятся несколько построек: двухэтажная баня из бруса 100х100 мм, занимающая 50 кв.м, гостевой одноэтажный дом из бревна площадью 36 кв.м и техническое помещение размером 4 на 3 метра для хранения садового инвентаря. Участок огорожен забором из рабицы на металлическом каркасе. Для автомобиля предусмотрены распашные ворота, имеются два парковочных места.

Расположение:
Дом расположен в уютном и спокойном месте, где природа создаёт особую атмосферу. Это экологически благоприятный район. В 20 минутах ходьбы находится ж/д станция 83-й километр Ярославского направления. До центра города Сергиев-Посад всего 15 километров. В соседнем посёлке Бужаниново, который находится в 5 километрах, есть школа, детские сады, супермаркеты, аптека и больница. СНТ представляет собой закрытое сообщество с автоматическими воротами и системой видеонаблюдения по периметру. В 10 минутах ходьбы от участка расположен водоём, где можно искупаться и порыбачить.

Оформление:
Межевание участка проведено. Дом имеет статус нежилого (садовый дом), не обременён и принадлежит одному владельцу, в нём никто не зарегистрирован. Все необходимые документы для продажи готовы, сделка может быть проведена быстро. Годовые взносы по СНТ составляют 30 тыс. рублей.

Звоните:
Мы готовы ответить на все ваши вопросы по телефону.
Организуем просмотр в любой день недели после предварительной договорённости.

Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риелторов Московской области.

Все параметры

Тип объекта: Дома, дачи, коттеджи
Площадь участка: 8,4 сот..
Категория земли: садоводство
Электричество: 15 кВт
Вода: летний водопровод
Дорога: асфальтная крошка
Адрес: Московская область, Сергиево-Посадский район, 40 лет Октября снт, 40 лет Октября снт.
Расстояние до МКАД: 65 км
Кадастровый номер: 50:05:0120113:874
Артикул