прямая продажа
37 фото
Дом 394.3 кв. м на участке 19.1 сот.
Московская область, Дмитровский район, Курово д.
До МКАД 49 км • Дмитровское шоссе
Комнаты
7 комн.
Площадь
394.3 м²
Этажность
2 этажа
Характеристики
Цена за сотку
2 195 504 ₽
Участок
19,1 сот.
Электричество
15 кВт
Газ
Есть
Водоснабжение
Центральный водопровод
Канализация
Центральная
Подъезд
Асфальтированная дорога
Подробнее Скрыть
Основные характеристики
- Тип объекта
- Дома, дачи, коттеджи
- Площадь участка
- 19,1 сот.
- Категория земли
- иЖС
Детали сделки
- Кадастровый номер
- 50:04:0101706:223
- Артикул
Коммуникации
- Электричество
- 15 кВт
- Газ
- Есть
- Водоснабжение
- Центральный водопровод
- Канализация
- Центральная
- Подъезд
- Асфальтированная дорога
Расположение
- Адрес
- Московская область, Дмитровский район, Курово д.
- Направление
- Дмитровское шоссе
- Расстояние до МКАД
- 49 км
Юридические услуги
Расположение
Московская область, Дмитровский район, Курово д.Описание
Продаётся 2-этажный дом, площадью 394.3 м2 (недостроенный) на участке 19,13 соток в элитном гостинично-коттеджном комплексе Dmitrov Golf Resort по адресу: Московская область, Дмитровский район, деревня Курово.
Объект ориентирован на требовательного покупателя, который ценит приватность, простор и готовый реализовать индивидуальный дизайн в престижной локации.
ДОМ И ПЛАНИРОВКА
Просторный двухэтажный дом, жилая площадь 141,8 м², 7 комнат, огромная кухня-гостиная, высота потолков 3.8 м — архитектурные пропорции создают впечатляющий внутренний объем и позволяют организовать зоны гостиной, кабинета, персональных спален и гостевых апартаментов. Четыре санузла (раздельный и три совмещённых) обеспечивают комфорт для большой семьи и приема гостей. Встроенная сауна — элемент премиального комфорта. Большие панорамные окна и два балкона с видом на красивое озеро - дополнительное преимущество дома. Дом без отделки - идеальная основа для создания современного интерьера высокого класса и персонализированных пространств по дизайнерскому проекту. Удобное распределение комнат позволяет гибко зонировать дом под жилые и хозяйственные нужды, обустроить мастер-сьюты и гостиную с видом на участок.
Рекомендованная планировка:
1-й этаж: кухня-гостиная - 64 м2, 3 комнаты - 25.5 м2, 16.9 м2, 18 м2, сауна - 16.9 м2, 2 с/узла - раздельный и совмещённый, котельная, прихожая, гардеробная, 2 крыльца.
2-й этаж: 2 больших спальни по 25.2 м2, 2 кабинета по 15.5 м2, 2 гардеробных по 8.2 м2, 2 совмещённых с/узла по 16 м2, коридор - 12 м2, 2 огромных балкона по 43.9 м2.
Дом строится по индивидуальному проекту. Есть вся необходимая документация.
УЧАСТОК
Участок неправильной формы, имеет лёгкий уклон. Категория земель - земли населённых пунктов. Вид разрешённого использования - для индивидуального жилищного строительства.
Кадастровый номер участка - 50:04:0101706:223
Обустройство участка осуществляется, согласно концептуальному дизайн-проекту.
КОММУНИКАЦИИ
электричество -15 кВт,
водопровод - центральный,
газоснабжение - центральное,
канализация - центральная.
Все коммуникации подведены к дому. Есть все договора (оплаченные) на подключение коммуникаций.
Отопление не подключено — это создает возможность для установки современной системы по вашему проекту, включая «умный дом» и автоматизированные инженерные решения.
Дорога - асфальт.
ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА
Дом расположен в элитном гостинично-коттеджном комплексе Dmitrov Golf Resort, на берегу красивого чистого озера.
На территории комплекса:
- поле для гольфа, площадью 20 га с 9 лунками, Детская Академия Гольфа;
- ресторан с открытым камином;
- скалодром;
- озеро, площадью 5 га, с чистейшей водой из артезианской скважины, песчаным пляжем с шезлонгами, площадками для пляжного волейбола и футбола;
- лес с лыжной трассой (зимой) и дорожками для прогулок и занятий спортом.
Гостинично-коттеджный комплекс Dmitrov Golf Resort расположен в комфортной и экологически чистой части Московской области, вблизи транспортных магистралей и с удобным доступом к общественному транспорту. Быстрый выезд на федеральные трассы и регулярное автобусное сообщение обеспечивают удобное сообщение с ближайшими городами: Дмитров - 6 км, Яхрома - 4 км. В окрестностях развита спортивная инфраструктура: горнолыжные комплексы (Сорочаны - через дорогу), фитнес-центры, спортивные площадки и арены доступны в пределах короткой поездки, что делает жизнь в посёлке привлекательной для активного образа жизни всей семьи. Одновременно район окружен зелёными зонами, лесами и парковыми насаждениями — свежий воздух и приватность при сохранении городской доступности.
Преимущества:
- Прямая продажа, 1 взрослый собственник, готовые документы — быстрый и прозрачный переход права.
- Возможность ипотечного финансирования.
- Большая жилая площадь (141,8 м²) и 7 комнат — оптимально для семьи и сдачи/использования части под аренду.
- Высокий потенциал для реализации современного ремонта и интеграции «умного дома», индивидуальных инженерных решений и энергоэффективных систем.
- Полная инженерная готовность по электричеству, газу, центральному водоснабжению и канализации; возможность оперативного запуска отопления по проекту.
- Комфортная инфраструктура района: спортивные объекты, фитнес-центры, транспортная доступность и обширные зеленые зоны.
Это предложение сочетает статус, пространство и инвестиционный потенциал: приобретается не только дом, но и возможность создать уникальный интерьер и технологическое оснащение премиального уровня.
Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риелторов Московской области (все сделки застрахованы).
Эксперт поможет сделать
правильный выбор
Оставьте заявку и наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время