Дом 76.7 кв. м на участке 12 сот.
Московская область, Сергиево-Посадский район, Березняки д., д.221
До МКАД 62 км • Ярославское шоссе
Комнаты
3 комн.
Площадь
76.7 м²
Этажность
1 этаж
Характеристики
Цена за сотку
569 167 ₽
Участок
12 сот.
Электричество
10 кВт
Водоснабжение
Скважина
Канализация
Автономная (септик)
Подробнее Скрыть
Основные характеристики
- Тип объекта
- Дома, дачи, коттеджи
- Площадь участка
- 12 сот.
- Категория земли
- садоводство
Детали сделки
- Кадастровый номер
- 50:05:0120247:458
- Артикул
Коммуникации
- Электричество
- 10 кВт
- Водоснабжение
- Скважина
- Канализация
- Автономная (септик)
Расположение
- Адрес
- Московская область, Сергиево-Посадский район, Березняки д., д.221
- Направление
- Ярославское шоссе
- Расстояние до МКАД
- 62 км
Особенности
Прямая продажа
Семейная ипотека
Расположение
Московская область, Сергиево-Посадский район, Березняки д., д.221Описание
Предлагаем Вам новый современный дом с ремонтом под расстановку своей мебели, построенный на участке 12 соток.
УЧАСТОК
Сухой участок 12 соток со склоном. Сам участок находится в тихом СНТ "Березняки".
Земля сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства и огородничества. Необходима установка ворот и забора.
ДОМ
Новый каркасный дом общей площадью 76,7 кв.м., построен в 2024 году.
Одноэтажный ,светлый ,уютный дом ,хороший вариант как для семей с детьми так и для пожилых пар,ввиду удобной планировки и отсутствия крутых лестниц .
КОММУНИКАЦИИ
В дом заведено и разведено по комнатам электричество (10 кв.т).
Отопление осуществляется с помощью электро-котла. На участке установлен колодец с питьевой водой .
Установлен септик.
Фундамент свайный по проекту, 37 свай.
Чердачное перекрытие утеплено перекрестно на 250 мм, стены кукушки 300 мм.
Изоспан АМ, пароизоляция СиЖ , аэроэлемент конька и хребта, алюминиевая, самоклеящаяся лента для окон, вентиляционный зазор, все это присутствует.
под домом стоит сетка от грызунов
Снегозадержатели и водосточные трубы
Тепло:
Центральное отопление электрический котел.
Котел качественный и надежный, фирмы «РRОТНЕRМ» мощностью 6 кВт.
У каждого радиатора свой индивидуальный, регулирующий температуру термостат.
Окна:
Двухкамерные окна с энергосберегающим стеклом.
Гарантия на окона 5 лет.
Электрика:
Проводка сделана безопасно, эстетично и практично.
Электричество трехфазное.
Вся электрика скрытая, находится в негорючих, гофрированных трубах, все провода доступны и заменяемые (по швейцарскому стандарту).
Все электрические автоматы оригинальные(!), бренд АВВ.
Кабель по ГОСТ-у с пониженной горючестью!
Все розетки и выключатели французской фирмы «Lеgrаnd» и находятся в установочных коробках, стойкие к горению. Светильники смонтированные.
Сечение всех розеток 2.5 мм2, сечение выключателей и проводки на лампах 1.5 мм2.
Кухня:
Все коммуникации подведены для установки варочной плиты, духовки, вытяжки, раковины, посудомойки, холодильника, рабочих розеток 3 шт. и подсветка для шкафа.
Водонагреватель:
Есть, итальянской компаний «Аristоn” 80л.
Септик:
Есть, Юнилос АСТРА-6.
Септик не требует откачки.
Скважина:
Есть, бурили 40м, насос погружной Водолей БЦПЭУ 0.5-63 У.
Вода заведена в дом, греющий кабель установлен.
Дверь входная: С терморазрывом
ИНФРАСТРУКТУРА
Участок расположен в СНТ "Березняки". Природа шикарна, рядом лес, Торбеево озеро.
Ближайший продуктовые магазины в 10 минутах ходьбы от участка. Оzоn, Wildbеrriеs, тоже рядом. В березняках (через дорогу) есть поликлиника, аптека, школа, детский сад, дворец культуры.
До города Сергиев Посад 13 минут езды. Есть три пути как попасть в город Сергиев Посад!
СНТ рядом с дорогой А-108 "Московское большое кольцо" и ярославским Шоссе.
До базы «Торбеево Озеро» 9 минут езды.
Две станции РЖД в пешеходной доступности.
Возможен оперативный показ в удобное для Вас время. Если у Вас остались какие-либо вопросы - звоните и я с удовольствием на них отвечу!
* Градомиръ - компания, которую рекомендуют друзьям!
- Услуги ипотечного брокера
- Юридическое сопровождение сделок
- Подбор и продажа недвижимости
Эксперт поможет сделать
правильный выбор
Оставьте заявку и наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время