Купить дом 61.6 м² в Воронцово д. — 9 100 000 ₽ | Агентство недвижимости Градомир

Дом 61.6 кв. м на участке 5 сот.

Московская область, Сергиево-Посадский район, Сергиев Посад г., Воронцово д., д.8, строение б

До МКАД 54 км • Ярославское шоссе

Комнаты

4 комн.

Площадь

61.6 м²

Этажность

1 этаж

Участок

5 сот.

Характеристики

1 820 000 ₽ за сот. Цена за сотку

5 сот.. Участок

Электричество — 15 кВт Электричество

Газа нет Газ

Скважина Вода

Локальная Канализация

Асфальт Подъезд

Особенности

Прямая продажа Ипотека Семейная ипотека

Расположение

Московская область, Сергиево-Посадский район, Сергиев Посад г., Воронцово д., д.8, строение б

Описание

Предлагаем к продаже дом 61.6 м2 нa участкe 5 соток, находящийся по адресу: Московская обл., Cepгиево-Поcaдcкий г.о., дeревня Bоронцoвo, д. 8б.

Дом предназначен для круглогодичного проживания. ИЖС.
Под ключ. Отделка «под ключ» - май 2026 года
Дом можно приобрести под ипотеку, включая семейную, мат.капитал.

В доме имеется холл , три спальни и просторная кухня-гостиная.
Бойлерная.
Санузел совмещенный.

Жилой дом:
- Общая площадь дома: 61,6 кв.м.
- Фундамент: бетонная монолитная плита 300 мм на песчаной
подушке с утеплением
- Несущие стены: газобетонный блок 400 мм с армированием
кладки
- Внутренние перегородки: газобетонный блок 100 мм
- Кровельный армопояс
- Кровля: металлочерепица, утепление 200 мм, водосточная
система, элементы снегозадержания
- Окна: пластиковые двухкамерные с энергосберегающим
покрытием
- Внешняя отделка фасада: фактурная штукатурка с покраской
- Входная дверь: металлическая

Коммуникации:
- Электроснабжение: выделенная мощность 15 кВт,
напряжение 380 В (3 фазы), контур заземления
- Канализация: автономная станция биоочистки
- Водоснабжение: скважина глубиной 45 м
- Горячее водоснабжение: бойлер 80 л
- Отопление: электрокотел 6 кВт, установлены радиаторы
- Вентиляция: вытяжная
- Оптоволоконный интернет: доступен для подключения

Внутренняя отделка:
- Облицовка стен: обои с рисунком / обои под
покраску
- Напольное покрытие: ламинат 33 класса
- Потолки: натяжные матовые
- Плинтусы: напольные и потолочные
- Чистовая высота потолка: 2,8 м
- Установлены светильники и люстры
- Межкомнатные двери из МДФ
- Электрика: скрытая проводка, установлены
розетки и выключатели
- Теплые электрические полы: тамбур, санузел

- Совмещенный санузел с ванной:
облицовка стен и напольное покрытие -
керамогранитная плитка, установлена
сантехника, выполнена подводка для установки
стиральной машины

Земельный участок:
- Кадастровый номер: 50:05:0030338:685
- Координаты для навигатора: 56.33776095, 38.04632234
- Площадь участка: 500 кв.м.
- Категория земли: земли населенных пунктов
- Вид разрешенного использования: ЛПХ (ИЖС)
- Зона: Ж-2 (Зона застройки индивидуальными жилыми домами)
- Вид права: 100% собственность

Наружные работы по участку:
- Ограждение участка по периметру из профлиста на металлическом каркасе, установлены
распашные ворота и калитка
- Заезд на участок + стоянка на два автомобиля + тропинка к дому: щебень
- Выравнивание участка по существующему уклону с использованием привозного грунта
чернозема, посадка газона семенами.

В населенном пункте имеется продуктовый магазин и строительная база, конно-
спортивный клуб с мини-отелем и рестораном. Чистый воздух и живописная природа.
Подъездная дорога - асфальт.

Прекрасное месторасположение в тихом, уютном, экологически чистом районе г.Сергиев-Посад с развитой инфраструктурой, в уединении с природой и запахом загородной жизни.
Удобная транспортная доступность.

В 5-ти минутах ходьбы остановка общественного транспорта, до Троице-Сергиевой Лавры - 9 км., 7 км. - городской рынок "Меркурий", ТЦ "Капитолий", Ледовый дворец спорта им. С.Федорова.

Все документы для продажи подготовлены.
Один Собственник.

*Безопасность сделки регламентирована стандартами работы Гильдии Риэлторов России.

Центр недвижимости и права «ГрадомирЪ»:

Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области;

Работа по всем программам ипотечного кредитования всех банков;

Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года;

Индивидуальный подход к каждому клиенту

Все параметры

Тип объекта: Дома, дачи, коттеджи
Площадь участка: 5 сот..
Категория земли: иЖС
Электричество: 15 кВт
Вода: скважина
Канализация: локальная
Дорога: асфальт
Адрес: Московская область, Сергиево-Посадский район, Сергиев Посад г., Воронцово д., д.8, строение б
Направление: Ярославское шоссе
Расстояние до МКАД: 54 км
Кадастровый номер: 50:05:0030338:692
Артикул