прямая продажа 36 фото

Дом 190 кв. м на участке 13 сот.

Владимирская область, Александровский район, Калинино д.

Комнаты

5 комн.

Площадь

190 м²

Этажность

2 этажа

Характеристики

Цена за сотку 653 846 ₽

Участок 13 сот.

Электричество 15 кВт

Газ Есть

Водоснабжение Скважина

Канализация Автономная (септик)

Подробнее Скрыть

Основные характеристики

Тип объекта: Дома, дачи, коттеджи
Площадь участка: 13 сот.
Категория земли: иЖС

Детали сделки

Кадастровый номер: 33:01:000513:1456
Артикул

Коммуникации

Электричество: 15 кВт
Газ: Есть
Водоснабжение: Скважина
Канализация: Автономная (септик)

Расположение

Адрес: Владимирская область, Александровский район, Калинино д.

Юридические услуги

Все юридические услуги

Расположение

Владимирская область, Александровский район, Калинино д.

Описание

В продаже двухэтажный газифицированный дом из бруса с 4 спальнями (можно сделать 5) в новой и уже частично заселенной локации около леса.
Любимый многими и действительно удачный, просторный проект.

4 коробки под крышу были возведены еще в 2025 году под усадку. Сейчас ведутся внутренние работы по финишной отделке и подключению коммуникаций. На данном этапе уже можно резервировать. Готовую отделку соседнего дома сможем посмотреть в живую.

Дом оформляется как жилой. Продажа от юридического лица. Можно купить дом по семейной и IT ипотеке под 6%, за наличный расчет. Можно использовать материнский капитал.

ДОМ 190 м2
Из строганного бруса (150х150мм) на монолитном армированном ленточном фундаменте с перекрытием 1 этажа монолитной ж/б плитой. По 1 этажу разведен теплый пол на водяном контуре от газового котла, радиаторы отопления под всеми окнами в доме. В систему отопления антифриз.
Напольное покрытие на первом этаже - керамогранит, на 2 этаже - ламинат. Межкомнатные двери и сантехника в двух санузлах входят в стоимость.
Дом утеплен, изнутри обшит имитацией бруса, покрашен био-краской с белым оттенком. Две точки подключения газа - в котельной и на кухне для подключения газовой плиты. Всегда к сделке дом полностью готов: отделка дома чистовая под мебель, все коммуникации работают, дом отапливается.
Планировка 1 этажа:
Вместительная прихожая-тамбур, котельная, холл, просторная кухня-гостиная (44м2) с эркером и выходом на угловую террасу, спальня, совмещенный с/у, укомплектованный сантехникой (ванна, раковина, унитаз).
Планировка 2 этажа:
Холл (15,8м2) с выходом на балкон, который может стать еще одной спальней при желании, 3 изолированные спальни (16,7, 16,7, 12,4м2) и совмещенный с/у (душевая кабина, раковина, унитаз).
Этажи объединяет широкая лестница с комфортным шагом.

КОММУНИКАЦИИ
Отопление - магистральный газ, двухконтурный котел. Теплый пол на водяном контуре от газового котла по 1 этажу, радиаторы отопления под всеми окнами.
Электричество - 15 кВт, отдельный выделенный счет, деревенский тариф.
Вода - скважина глубиной около 30 метров, греющий кабель на зимний период, система очистки воды при вводе в дом.
Канализация - биосептик.
Интернет (оптоволокно) - по границе участка.

УЧАСТОК
Широкий, правильной формы, огорожен по периметру забором из металлопрофиля с калиткой и въездными воротами. Участок расположен на новой улице коттеджной застройки. Соседи живут как на постоянной основе, так и регулярно приезжают круглогодичные дачники. Рядом лес и поле.

СНТ «Калинино»
Удобная транспортная доступность из Москвы (89 км), круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге до поселка.
В 2 км находится сетевой магазин "Верный", автобусная остановка, заправка Лукойл, частная пивоварня с красивой территорией для отдыха.
На территорию поселка осуществляется доставка Ozon и Вкусвилл.
До г. Струнино или до г. Александров со всей городской инфраструктурой и Ж/Д вокзалом всего 10 минут на автомобиле.

ПОЗВОНИТЕ, расскажу подробнее и договоримся об удобном времени показа в любой день недели.

Анна Лепке (Иванова), сертифицированный специалист по загородной недвижимости Гильдии риэлторов Московской области. № аттестата РОСС RU РГР ОС 50 АН 2790

Центр недвижимости и права «ГрадомирЪ»: