прямая продажа 21 фото

Дом 145 кв. м на участке 11 сот.

Владимирская область, Александровский район, Ивановское д.

Комнаты

5 комн.

Площадь

145 м²

Этажность

1 этаж

Характеристики

Цена за сотку 790 909 ₽

Участок 11 сот.

Электричество 15 кВт

Газ Есть

Водоснабжение Скважина

Канализация Автономная (септик)

Подробнее Скрыть

Основные характеристики

Тип объекта: Дома, дачи, коттеджи
Площадь участка: 11 сот.
Категория земли: иЖС

Детали сделки

Кадастровый номер: 33:01:001502:1262
Артикул

Коммуникации

Электричество: 15 кВт
Газ: Есть
Водоснабжение: Скважина
Канализация: Автономная (септик)

Расположение

Адрес: Владимирская область, Александровский район, Ивановское д.

Юридические услуги

Все юридические услуги

Расположение

Владимирская область, Александровский район, Ивановское д.

Описание

Светлый, хороший по планировке одноэтажный газифицированный дом с 3 спальнями, с теплым полом и всеми коммуникациями в тихой части деревни Ивановское Александровского района.

Сейчас дом на завершающем этапе внутренней отделки. Читайте описание комплектации (что еще нет на фото, но входит в стоимость).

Деревня (ИЖС), никаких взносов. Новая часть деревни, которая заселена уже на 80%. Актуальное межевание.

Готовый забор, оборудованный заезд на участок, мягкая отмостка, парковка, хозблок.

Дом оформляется как жилой, можно купить по семейной и IT-ипотеке под 6%. Возможно использование материнского капитала. Прописка.

Новый проект, качественное строительство от проверенного временем застройщика.

ДОМ - 145 м2
Возведен на монолитном армированном ленточном фундаменте с перекрытием монолитной ж/б плитой. Замена грунта на песок, песчаная засыпка внутри. На утепленной пеноплексом плите смонтирован теплый пол на водяном контуре от газового котла. В стенах дома проложен утеплитель высокой плотности в шахматном порядке общей толщиной 150мм, ветро и пароизоляция, вентзазор, широкая и толстая имитация бруса. Утепление крыши - 200мм, кровля - металлочерепица. Окна - ламинированные двухкамерные стеклопакеты (3 стекла) с раскладкой, москитные сетки на все открывающиеся элементы окон. Напольное покрытие в спальнях - ламинат, во всех других помещениях - керамогранит под ламинат. Межкомнатные двери, подобранные под цвет напольных покрытий, также включены в стоимость. В зону кухни подведен газ, трубы коммуникаций. Комплектация санузлов: выстраиваемая душевая кабина, раковина, унитаз в основном санузле и раковина, унитаз во втором санузле.
Планировка от входа по ходу движения:
Боковой вход в дом, большая прихожая с окном, где можно организовать большую гардеробную, котельная, совмещенная с с/у, большой основной с/у, три изолированные спальни, кухня-гостиная с высоким потолком и выходом на террасу. Окна гостиной смотрят на пролесок, там нет и не будет дома. Расположение гостиной и террасы идеально подойдет для семей, кто любит много света и любоваться закатами.

КОММУНИКАЦИИ
Отопление - магистральный газ. Газовый котел с бойлером косвенного нагрева, что позволяет избежать перепад температур при использовании горячей воды (будете жить как в квартире, не почувствуете разницы). Можно установить «умный дом» и управлять температурным режимом в своем загородном доме с телефона, находясь в городе. Теплый пол на водяном контуре от газового котла с терморегуляторами плюс батареи в каждой комнате.
Электричество - 15 кВт, деревенский тариф.
Вода - зимняя скважина, фильтр на вводе. На улицу выведен поливочный кран.
Канализация - септик Унилос 5.
Интернет (оптоволокно) - по границе участка.
Низкие по сравнению с МО тарифы на газ и электричество, выделенные счета.
Никаких дополнительных платежей. Освещение, дороги на балансе администрации, чистка снега зимой регулярна. На улице есть не первый год постоянно проживающие соседи.

УЧАСТОК
11,67 соток, широкий, просторный, правильной формы. Категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - ИЖС. Участок огорожен забором из профнастила по периметру, есть калитка и распашные ворота. Оборудован въезд на участок, отсыпана парковка, дорожки, отмостка вокруг дома. Приятный бонус - готовая бытовка для всего необходимого и летом, и зимой.

ИНФРАСТРУКТУРА
Круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге до поворота на новую улицу деревни. Далее - хорошая грунтовка.
В пешей доступности есть магазин, пляж около реки, детская площадка, современная конюшня, где проводят обучение езде на лошадях.
В деревню приезжает продуктовая лавка со всем необходимым, а также осуществляется бесплатная доставка Ozon и Вкусвилл.
В близлежащей деревне Лизуново расположена Администрация поселения, детский сад, школа, почта, медицинский пункт, еще один продуктовый и хозяйственный магазины. Рядом - сетевой магазин "Пятерочка", "Верный", "Магнит", другие не сетевые магазины.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Удобная транспортная доступность из Москвы.
Деревня Ивановское расположена в 95 км от МКАД. Можно воспользоваться скоростным Ярославским шоссе или Щёлковским шоссе.
Круглогодичное автобусное сообщение с город Струнино, где есть с ж/д вокзал и вся необходимая инфраструктура (12 км). Город Александров, районный центр, находится в 23 км.
В 500-600 метрах протекает река Молокча. Очень красивое и экологически чистое место! В районе нет вредных производств и заводов.
Рядом сосновый лес, грибы, лесные ягоды.
Недалеко от деревни расположен заповедник Малинники, святой источник «Гремячий ключ», Торбеево озеро с рыбалкой и оборудованной пляжной зоной отдыха.

ПОЗВОНИТЕ, расскажу подробнее и договоримся об удобном времени просмотра в любой день недели!

Анна Лепке (Иванова), сертифицированный специалист по загородной недвижимости Гильдии риэлторов Московской области.

Центр недвижимости и права «ГрадомирЪ»: