прямая продажа
17 фото
Коммерция 129 кв. м
Московская область, Сергиево-Посадский район, Сергиев Посад г., Вознесенская ул., д.78
До МКАД 55 км • Ярославское шоссе
Площадь
129 м²
Этаж
цоколь / 9 этаж
Цена за м²
152 713 ₽ за кв. м
Характеристики
Цена за м²
152 713 ₽ за кв. м
Общая площадь
129 м²
Этаж
цоколь / 9 этаж
Этажность
9 этаж
Ремонт
Косметический
Подробнее Скрыть
Основные характеристики
- Тип объекта
- Коммерческая недвижимость
- Площадь
- 129 м²
- Этаж
- цоколь / 9 этаж
- Этажность
- 9 этаж
- Ремонт
- косметический
Детали сделки
- Тип сделки
- Продам
- Кадастровый номер
- 50:05:0000000:839
- Артикул
Расположение
- Адрес
- Московская область, Сергиево-Посадский район, Сергиев Посад г., Вознесенская ул., д.78
- Направление
- Ярославское шоссе
- Расстояние до МКАД
- 55 км
Юридические услуги
Расположение
Московская область, Сергиево-Посадский район, Сергиев Посад г., Вознесенская ул., д.78Описание
К покупке предлагается ГАБ с аpендaтоpoм ПВЗ Вайлдбeppиз, с окупаемостью 7,3 лет!
расположен в жилом районе г. Сергиев Посад, в пешей доступности от вокзала.
Heжилoe пoмещение , цoкoльный этaж жилoгo дома.
Общая площадь 129 м2. Клиентская площадь 41,9 м2, складская площадь 87,7 м2. Oтдельный вхoд c улицы. Презентабельная входная группа с вывеской.
Отличный вaриaнт для инвecтoров, нацелeнных нa cтaбильный пассивный доxод без лишних операционных забот.
ЭКОНОМИКА ОБЪЕКТА
Стоимость: 19 700 000 ₽.
Площадь: 129 м²
МАП (месячный арендный платеж): 224 840 ₽.
ГАП (годовой арендный платеж): 2 698 080 ₽.
Окупаемость: всего 7, 3 лет — отличный показатель доходности для рынка коммерческой недвижимости!
НАДЕЖНЫЙ АРЕНДАТОР:
Профиль бизнеса: Действующий ПВЗ.
ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК:
Транспортная доступность: в пешей доступности от вокзала, 200 м от остановки общественного транспорта.
Окружение: Расположение в развитом жилом массиве обеспечивает непрерывный поток потенциальных клиентов для арендатора.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ :
Помещение с новым качественны ремонтом и полностью готово к эксплуатации.
Городские коммуникации.
Оборудованная мокрая точка.
У помещения собственный отдельный вход .
ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС:
Все необходимые документы полностью готовы к проведению сделки.
Позвоните или пишите прямо сейчас — подробно ответим на все вопросы, предоставим расчеты и организуем оперативный показ объекта.
Безопасность сделки гарантирована стандартами работы Гильдии Риэлторов Московской области.
Эксперт поможет сделать
правильный выбор
Оставьте заявку и наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время