Дом 85.3 кв.м. на уч. 15 сот.

Арт. 97393190
Продается дом в коттеджном поселке Хлыбы Дмитровского района, Московской области в тихом и уютном месте в 20 минутах от г. Дмитрова.

УЧАСТОК:
Категория и виды разрешенного использования:
Земли сельскохозяйственного назначения

Площадь — 1500 м2

15 соток, прямоугольной формы с небольшим уклоном, засеян газоном.
Участок с трех сторон огорожен евроштакетником, распашные ворота, калитка- профнастил. На участке стоит дом, бытовка, выделена мангальная зона. Выделено место под парковку автомобилей. отсыпаны гравием дорожки.
Есть место для отдыха, постройки бани, возможность разбить огород или заняться ландшафтным дизайном.
Установлена дренажная система вдоль участка. Сделано межевание.

ДОМ:
85,3 м.кв. Ленточный фундамент. Дом построен их бруса, утеплен rockwool. Утепление дома 250мм по полу и крыше, стены 200мм. Окна 3-х камерные стеклопакеты.
Установлена входная металлическая дверь. Крыша утеплена, покрыта металлочерепицей.
1-й этаж: Кухня-гостинная, комната, совмещенный санузел.
2-й этаж: 3 комнаты.

Внутри дома все обшито вагонкой, уложен во всех комнатах ламинат, в санузле пол уложен плиткой, можно заезжать и жить. Установлена сплит система.
Установлена противопожарная система тушения. Мебель остается.
Дом теплый, даже зимой при небольшой температуре обогрева в доме тепло.
Умный дом Яндекс: подключены датчики температуры, влажности и обогрева.

КОММУНИКАЦИИ:
Электричество 15 квт, Газ будет проводится в 2025-2026гг. Скважина 37м. Горячая вода от электроводонагревателя. Канализация - система биоочистки.
Безопасное электрическое отопление- кварцевые , очень экономный расход электроэнергии и не сушит воздух. Интернет оптоволокно.

Дом расположен в 20 минутах от г. Дмитров , в 2-х минутах от с. Ассаурово и 8 минутах от с. Костино.
В 15- ти минутах ходьбы от дома находятся: автобусная остановка,
магазин. В 10-12 минутах езды располагается детский сад, школа.
Поселок окружен лесом, есть река Яхрома. В 10 минутах ходьбы есть эко-ферма "Печки-Овечки" где продаются экопродукты и можно полюбоваться животными. Есть доставка из магазинов Вкусвилл, Озон, Вайлдберриз, Пятерочка.
В 4-5 минутах есть фельдшерско-акушерский пункт, церковь.

В 20 минутах езды- горнолыжные склоны Сорочаны, есть поле для гольфа, конный клуб, рестораны.

Асфальтированная дорога к поселку. Въезд на территорию охраняемого поселка через автоматические ворота. На территории поселка удобный подъезд к дому отсыпан асфальтовой крошкой. Зимой дороги регулярно чистят.

Дом небольшой но очень уютный и функциональный. Здесь все продумано до мелочей.
Это идеальное место для круглогодичного проживания семьи, с одной
стороны в 10-ти минутах располагается всё, что нужно для комфортной и
спокойной жизни, с другой тишина, чистый воздух и очень красивая природа.
Есть все документы

Звоните, оперативный показ, ответим на все интересующие вас вопросы.
1 собственник.
Центр недвижимости и права «ГрадомирЪ»:

Проверка юридической чистоты сделки.
Страхование сделок на 3 года;
Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов
Московской области;
Работа по всем программам ипотечного кредитования всех банков;
Индивидуальный подход к каждому клиенту.

Цена	8500000
Город	Дмитров г.
Район	Дмитровский
Этажность	2
Тип дома	Брус

Дом 85.3 кв.м. на уч. 15 сот.

Похожие предложения