Ïðåäëàãàåì ïðåêðàñíûé äîì 185 ì2 íà ó÷àñòêå 5,27 ñîòîê, ðàñïîëîæåííûé ïî àäðåñó: ã. Ñåðãèåâ Ïîñàä, óë. Ñàäîâàÿ ä.23ã.
Öåíòð ãîðîäà.
Äîì ïðåäíàçíà÷åí äëÿ êðóãëîãîäè÷íîãî ïðîæèâàíèÿ. ÈÆÑ.
 íàñòîÿùåå âðåìÿ äîì íàõîäèòñÿ íà ýòàïå ñòðîèòåëüñòâà, ÷òî äàåò âîçìîæíîñòü ïîêóïàòåëþ âíåñòè êîððåêòèâû â äèçàéí ïî æåëàíèþ, êîíòðîëèðîâàòü ñòðîèòåëüñòâî.
Íà ôîòî â àíàëîãè÷íûé äîì ïî ïîõîæåìó ïðîåêòó, ïîñòðîåííûé ýòèì æå çàñòðîéùèêîì â 2024ã.
Òèïîâîé ïðîåêò ïðåäîñòàâèì ïî çàïðîñó, íà âñòðå÷å ïðè ïîêàçå äàäèì ïîëíóþ èíôîðìàöèþ.
Íà ïåðâîì ýòàæå íàõîäÿòñÿ - ïðîñòîðíàÿ êóõíÿ-ãîñòèíàÿ - 38,2 ì2, ñïàëüíÿ - 8,6, ñàíóçåë - 5,2, áîéëåðíàÿ - 5,2, óþòíàÿ òåððàñà -13, ïðèõîæàÿ - 13,5, 5 êðûëüöî - 11 ì2.
Íà âòîðîì ýòàæå - òðè ñïàëüíè: 19,2 - 13,4 - 12,8 ì2, õîëë - 7,9, ñàíóçåë - 7,4, ãàðäåðîáíàÿ -4,9 ì2.
Öåíà äîìà áåç âíóòðåííåé îòäåëêè, åñòü âîçìîæíîñòü ñîãëàñîâàòü ñ çàñòðîéùèêîì è ñäåëàòü ðåìîíò ïî âàøèì òðåáîâàíèÿì.
Îêîí÷àíèå ñòðîèòåëüñòâà - äåêàáðü 2025ã.
Ýëåêòðè÷åñòâî - 15 êÂò
Êàíàëèçàöèÿ - àâòîíîìíàÿ ñòàíöèÿ Ñåïòèê ÒÎÏÀÇ
Âîäîïðîâîä - öåíòðàëüíûé
Ãàç - ïî ãðàíèöå ó÷àñòêà
Ôóíäàìåíò - ëåíòî÷íûé áåòîííûé, çàëåãàíèå íèæå óðîâíÿ ïëàíèðîâêè 1,6 ì.
Ïeðåêpûòèÿ - ïëèòû Æ/Á
Ñòåíû - ïeíoáëoê 375ìì + îáë.êèpïè÷ (áaâàðcêaÿ êëaäêa, öâeòíîé øîâ)
Ïåðåãîðîäêè - ãàçîñèëèêàòíûé áëîê 100 ìì.
Êðîâëÿ - ôàëüöåâàÿ Grànd Linå Êëèêôàëüö, óòåïëåíèå 200 ìì, ïîäøèâêà êàðíèçîâ êðîâëè ñîôèòàìè, âîäîñòî÷íàÿ ñèñòåìà, ñíåãîçàäåðæàòåëè.
Ëåñòíèöà íà âòîðîé ýòàæ - ìîíîëèòíàÿ.
Ïîëíîöåííûé äûìîõîä (âåíò.êàíàëû).
Ñòåêëîïàêåòû - SÑÍÒÀNDÀRÒ (RÅÕÀY) àëþìèíèåâûå óãëîâûå.
Ïîëû 1 è 2-é ýòàæè - áåòîííàÿ ïëèòà
Ïî ïåðèìåòðó îãîðîæåí çàáîðîì èç ïðîôëèñòà íà ìåòàëëè÷åñêîì êàðêàñå.
Ó÷àñòîê ïðàâèëüíîé ôîðìû, áëàãîóñòðîåí.
Ïðåêðàñíîå ìåñòîðàñïîëîæåíèå â òèõîì, óþòíîì, ýêîëîãè÷åñêè ÷èñòîì ðàéîíå ã.Ñåðãèåâ-Ïîñàä ñ ðàçâèòîé èíôðàñòðóêòóðîé, â óåäèíåíèè ñ ïðèðîäîé è çàïàõîì çàãîðîäíîé æèçíè.
Óäîáíàÿ òðàíñïîðòíàÿ äîñòóïíîñòü.
Äî Òðîèöå-Ñåðãèåâîé Ëàâðû - 2 êì., â 10-òè ìèíóòàõ õîäüáû îñòàíîâêà îáùåñòâåííîãî òðàíñïîðòà, ìàãàçèí Äèêñè, Ïÿòåðî÷êà.  íåïîñðåäñòâåííîé áëèçîñòè ãîðîäñêîé ðûíîê "Ìåðêóðèé", ÒÖ "Êàïèòîëèé", Ëåäîâûé äâîðåö ñïîðòà èì. Ñ.Ôåäîðîâà.
Ïðÿìîé âûåçä íà Çàïàäíóþ îáúåçäíóþ äîðîãó 1.5 êì.
Âñå äîêóìåíòû äëÿ ïðîäàæè ïîäãîòîâëåíû.
Îäèí Ñîáñòâåííèê.
Èïîòåêà, Ìàòêàïèòàë.
*Áåçîïàñíîñòü ñäåëêè ðåãëàìåíòèðîâàíà ñòàíäàðòàìè ðàáîòû Ãèëüäèè Ðèýëòîðîâ Ðîññèè.
Öåíòð íåäâèæèìîñòè è ïðàâà «ÃðàäîìèðÚ»:
- Þðèäè÷åñêîå ñîïðîâîæäåíèå ñäåëêè ïî ñòàíäàðòàì Ãèëüäèè ðèýëòîðîâ Ìîñêîâñêîé îáëàñòè;
- Ðàáîòà ïî âñåì ïðîãðàììàì èïîòå÷íîãî êðåäèòîâàíèÿ âñåõ áàíêîâ;
- Ïðîâåðêà þðèäè÷åñêîé ÷èñòîòû ñäåëêè. Ñòðàõîâàíèå ñäåëîê íà 3 ãîäà;
- Èíäèâèäóàëüíûé ïîäõîä ê êàæäîìó êëèåíòó
